8 bis Rue du Seminaire, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Seminaire, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Seminaire, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 181 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 534 mètres
- - Collège Vaugelas à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Seminaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Seminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Seminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Seminaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Seminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Seminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Seminaire dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Seminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Seminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 bis Rue du Seminaire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Seminaire par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Seminaire se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 7.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Seminaire à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Seminaire est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
