9 Rue du Ventoux, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Ventoux, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Horloge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 785 mètres
- - Collège Vaugelas à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Ménel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ménel à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Ventoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 9 Rue du Ventoux se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ventoux par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ventoux se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 13.33 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 9 Rue du Ventoux à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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