21 Rue Laforêt, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Laforêt, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Laforêt, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 963 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Laforêt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Laforêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Laforêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Laforêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laforêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laforêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laforêt dans son marché local
Prix du 21 Rue Laforêt par rapport à la voie
Sur Rue Laforêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 21 Rue Laforêt se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laforêt par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Laforêt se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -5.4 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 21 Rue Laforêt à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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