10 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laplantaz, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°12 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 232 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1050 mètres
- - Collège Vaugelas à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laplantaz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laplantaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laplantaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Laplantaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laplantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laplantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laplantaz dans son marché local
Prix du 10 Rue Laplantaz par rapport à la voie
Sur Rue Laplantaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 10 Rue Laplantaz se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laplantaz par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Laplantaz se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Laplantaz à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Laplantaz est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
