4 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laplantaz, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 61 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 911 mètres
- - Collège Vaugelas à 911 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laplantaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laplantaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laplantaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laplantaz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laplantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laplantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laplantaz dans son marché local
Prix du 4 Rue Laplantaz par rapport à la voie
Sur Rue Laplantaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Rue Laplantaz se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laplantaz par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laplantaz se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laplantaz à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laplantaz est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
