3 Rue Pierre Bernin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Bernin, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°21 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Bernin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 0 local - 51 parkings - 1489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2899 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 164 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 616 mètres
- - Collège Vaugelas à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 622 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Bernin
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Bernin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Bernin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Bernin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Bernin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bernin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Rue Pierre Bernin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Bernin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Bernin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 6.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Bernin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Bernin est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
