9 Rue Pierre Bernin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Bernin, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°9 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Bernin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2456 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 246 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 441 mètres
- - Collège Vaugelas à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 459 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Bernin
Les 6 ventes au 9 Rue Pierre Bernin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Bernin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Bernin dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Bernin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bernin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 9 Rue Pierre Bernin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Bernin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Bernin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 6.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Bernin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Bernin est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
