12 Rue Pinat, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pinat, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pinat, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pinat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pinat dans son marché local
Prix du 12 Rue Pinat par rapport à la voie
Sur Rue Pinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 Rue Pinat se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pinat par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pinat se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -19.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 12 Rue Pinat à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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