2 Rue Pinat, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pinat, affiche un prix moyen de 2 848 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pinat, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1297 mètres
- - Collège Vaugelas à 1297 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pinat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Pinat par rapport à la voie
Sur Rue Pinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue Pinat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pinat par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pinat se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 7.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pinat à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pinat est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
