8 bis Rue Pinat, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pinat, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Pinat, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pinat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pinat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pinat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pinat par rapport à la voie
Sur Rue Pinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 bis Rue Pinat se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pinat par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pinat se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -19.33 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 8 bis Rue Pinat à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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