18 bis Rue Pivarel, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Pivarel, affiche un prix moyen de 3 344 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Pivarel, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 330 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 446 mètres
- - Collège Vaugelas à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Pivarel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Pivarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Pivarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Pivarel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pivarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pivarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pivarel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pivarel par rapport à la voie
Sur Rue Pivarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 18 bis Rue Pivarel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pivarel par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Pivarel se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 26.48 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Pivarel à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Pivarel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
