72 Route de Chaveyriat, 01660 Mézériat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Chaveyriat, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°110 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Route de Chaveyriat, 01660 Mézériat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mézériat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mézériat à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bayards à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Chaveyriat
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Chaveyriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Chaveyriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Chaveyriat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Chaveyriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Chaveyriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Chaveyriat dans son marché local
Prix du 72 Route de Chaveyriat par rapport à la voie
Sur Route de Chaveyriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 72 Route de Chaveyriat se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Chaveyriat par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Chaveyriat se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Mézériat et -39.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Route de Chaveyriat à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 72 Route de Chaveyriat est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézériat a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
