Rue de l'Irance, 01660 Mézériat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 158 € à 1 854 €

Rue de l'Irance, 01660 Mézériat, affiche un prix moyen de 1 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de l'Irance

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de l'Irance dans son marché local

Prix Rue de l'Irance par rapport à Mézériat et à Ain

À Mézériat, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Irance se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Mézériat et 49.33 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Irance à Mézériat

Le loyer moyen estimé Rue de l'Irance est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézériat a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourrelier, 01660 Mézériat(1,445 €)

Impasse des Lavandières, 01660 Mézériat(1,817 €)

Route de Chaveyriat, 01660 Mézériat(1,728 €)

Grande Rue, 01660 Mézériat(1,523 €)

Rue des Artisans, 01660 Mézériat(1,437 €)

Impasse de la Veyle, 01660 Mézériat(1,587 €)

Route de Vonnas, 01660 Mézériat(1,508 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Irance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Mézériat à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Bayards à 611 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Bourrelier

Impasse des Lavandières

Le parc immobilier Rue de l'Irance

Rue de l'Irance est située dans le quartier Mézériat. Elle compte 2179 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l'Irance

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Irance, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 610 € (5 %)