22 Rue de la Féole, 01660 Mézériat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Féole, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Féole, 01660 Mézériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mézériat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mézériat à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bayards à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Féole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Féole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Féole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Féole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Féole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Féole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Féole dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Féole par rapport à la voie
Sur Rue de la Féole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 22 Rue de la Féole se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Féole par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Féole se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Mézériat et 29.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Féole à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Féole est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézériat a augmenté de 52.6 % sur 1 an et augmenté de 115.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2021 à 1 869 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 22 Rue de la Féole à Mézériat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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