60 Rue de la Gare, 01660 Mézériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°47 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Gare, 01660 Mézériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mézériat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mézériat à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bayards à 456 mètres
Ventes au 60 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 60 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 60 Rue de la Gare se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Gare par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Gare se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Mézériat et 28.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Gare à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Gare est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézériat a augmenté de 52.35 % sur 1 an et augmenté de 114.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2021 à 1 869 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
