3 Rue des 22 cantons, 01170 Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 22 cantons, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des 22 cantons, 01170 Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mijoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 84 parkings - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Place à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 490 mètres
Ventes au 3 Rue des 22 cantons
Les 35 ventes au 3 Rue des 22 cantons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 22 cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 22 cantons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 22 cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 22 cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 22 cantons dans son marché local
Prix du 3 Rue des 22 cantons par rapport à la voie
Sur Rue des 22 cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue des 22 cantons se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 22 cantons par rapport à Mijoux et à Ain
À Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 22 cantons se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Mijoux et 12.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des 22 cantons à Mijoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des 22 cantons est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mijoux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mijoux a baissé de 26.58 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2021 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
