1 Rue des 22 cantons, 01170 Mijoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 22 cantons, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 22 cantons, 01170 Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mijoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 84 parkings - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 492 mètres
Ventes au 1 Rue des 22 cantons
Une vente a été recensée au 1 Rue des 22 cantons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 22 cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 22 cantons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 22 cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 22 cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 22 cantons dans son marché local
Prix du 1 Rue des 22 cantons par rapport à la voie
Sur Rue des 22 cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 Rue des 22 cantons se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 22 cantons par rapport à Mijoux et à Ain
À Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 22 cantons se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Mijoux et 25.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 22 cantons à Mijoux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 22 cantons est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Mijoux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mijoux a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2021 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 1 Rue des 22 cantons à Mijoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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