163 Allée des Platanes, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°193 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Allée des Platanes, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echets Centre à 147 mètres
- - Les Échets à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 163 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Allée des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 163 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 163 Allée des Platanes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Allée des Platanes par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Allée des Platanes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Miribel et 47.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Allée des Platanes à Miribel
Le loyer moyen estimé au 163 Allée des Platanes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
