184 Allée des Platanes, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°163.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Allée des Platanes, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 71 parkings - 2000 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echets Le Bourg à 125 mètres
- - Les Échets à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 617 mètres
Ventes au 184 Allée des Platanes
Les 4 ventes au 184 Allée des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Allée des Platanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 184 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 184 Allée des Platanes se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Allée des Platanes par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Allée des Platanes se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 58.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Allée des Platanes à Miribel
Le loyer moyen estimé au 184 Allée des Platanes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
