92 Avenue de la Gare, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Avenue de la Gare, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Miribel à 170 mètres
- - Miribel à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 927 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 92 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 92 Avenue de la Gare se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de la Gare par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue de la Gare se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Miribel et 11.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 92 Avenue de la Gare à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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