224 Avenue Joséphine Guillon, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue Joséphine Guillon, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°80 et de n°63.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Avenue Joséphine Guillon, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 559 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0861 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreaux à 211 mètres
- - Miribel à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 979 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 457 mètres
Ventes au 224 Avenue Joséphine Guillon
Les 4 ventes au 224 Avenue Joséphine Guillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Avenue Joséphine Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Avenue Joséphine Guillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Avenue Joséphine Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Avenue Joséphine Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue Joséphine Guillon dans son marché local
Prix du 224 Avenue Joséphine Guillon par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 224 Avenue Joséphine Guillon se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue Joséphine Guillon par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Avenue Joséphine Guillon se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 50.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Avenue Joséphine Guillon à Miribel
Le loyer moyen estimé au 224 Avenue Joséphine Guillon est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
