259 Chemin de Ronde, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°322 et de n°465.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Chemin de Ronde, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 287 mètres
- - Miribel à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 398 mètres
- - Collège Anne Frank à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 280 mètres
Ventes au 259 Chemin de Ronde
Les 19 ventes au 259 Chemin de Ronde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 259 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 259 Chemin de Ronde se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin de Ronde par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Chemin de Ronde se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 28.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Chemin de Ronde à Miribel
Le loyer moyen estimé au 259 Chemin de Ronde est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
