Avenue des Balmes, 01700 Miribel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Balmes, 01700 Miribel, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Balmes dans son marché local
Prix Avenue des Balmes par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Balmes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Miribel et 16.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Balmes à Miribel
Le loyer moyen estimé Avenue des Balmes est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Balmes
Les ventes enregistrées Avenue des Balmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Balmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 143 mètres
- - Miribel à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 576 mètres
- - Collège Anne Frank à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Balmes
Adresses Avenue des Balmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Balmes, classées par tranches de numéros.
