1047 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1047 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1027 et de n°1029.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1047 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0926 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 47 mètres
- - Miribel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1045 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 205 mètres
Ventes au 1047 Grande Rue
Une vente a été recensée au 1047 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1047 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1047 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1047 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1047 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1047 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1047 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1047 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 1047 Grande Rue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1047 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1047 Grande Rue se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Miribel et 10.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1047 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1047 Grande Rue est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
