Rue des Pres, 01700 Miribel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pres, 01700 Miribel, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pres dans son marché local
Prix Rue des Pres par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 26.05 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pres à Miribel
Le loyer moyen estimé Rue des Pres est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pres
Les ventes enregistrées Rue des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Ferrari à 160 mètres
- - Miribel à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pres
Adresses Rue des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres, classées par tranches de numéros.
