1156 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1156 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1150 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1146.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1156 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ca à 67 mètres
- - Miribel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 930 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1156 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1156 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1156 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1156 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1156 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1156 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1156 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1156 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 1156 Grande Rue se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1156 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1156 Grande Rue se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 62.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1156 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1156 Grande Rue est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
