1172 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1172 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1167 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1186.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1172 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ca à 74 mètres
- - Miribel à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 914 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1172 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1172 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1172 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1172 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1172 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1172 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1172 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1172 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 1172 Grande Rue se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1172 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1172 Grande Rue se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 62.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1172 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1172 Grande Rue est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
