1438 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1438 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1445 et de n°1423.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1438 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 55 mètres
- - Miribel à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 561 mètres
Ventes au 1438 Grande Rue
Les 2 ventes au 1438 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1438 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1438 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1438 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1438 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1438 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1438 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1438 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1438 Grande Rue se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1438 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1438 Grande Rue se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Miribel et 12.75 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1438 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1438 Grande Rue est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
