9 bis Impasse de la Chaume, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de la Chaume, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°9 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse de la Chaume, 01700 Miribel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
- - Miribel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 978 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de la Chaume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de la Chaume dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de la Chaume par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 bis Impasse de la Chaume se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de la Chaume par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse de la Chaume se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Miribel et 15.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse de la Chaume à Miribel
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse de la Chaume est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
