20 Impasse des Gravelles, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Gravelles, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°82.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Gravelles, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 87 mètres
- - Miribel à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Gravelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Gravelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Gravelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Gravelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Gravelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Gravelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Gravelles dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Gravelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gravelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 20 Impasse des Gravelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Gravelles par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Gravelles se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Miribel et 15.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Gravelles à Miribel
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Gravelles est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
