98 Impasse des Gravelles, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse des Gravelles, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°93 et de n°118.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Impasse des Gravelles, 01700 Miribel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 131 mètres
- - Miribel à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 628 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse des Gravelles
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse des Gravelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse des Gravelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Impasse des Gravelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse des Gravelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse des Gravelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse des Gravelles dans son marché local
Prix du 98 Impasse des Gravelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gravelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 98 Impasse des Gravelles se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse des Gravelles par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Impasse des Gravelles se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Miribel et 16.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Impasse des Gravelles à Miribel
Le loyer moyen estimé au 98 Impasse des Gravelles est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
