31 Impasse du Chanvre, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Chanvre, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°17 et de n°49.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse du Chanvre, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 424 mètres
- - Miribel à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 503 mètres
- - Collège Anne Frank à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Chanvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Chanvre dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Chanvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 31 Impasse du Chanvre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Chanvre par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Chanvre se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 59.93 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 900 € au 31 Impasse du Chanvre à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge.
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