30 Impasse du Puits, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², identique à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse du Puits, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rillier Centre à 119 mètres
- - Miribel à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Ecole primaire à 483 mètres
Ventes au 30 Impasse du Puits
Une vente a été recensée au 30 Impasse du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 30 Impasse du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Puits par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse du Puits se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Miribel et 15.99 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse du Puits à Miribel
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse du Puits est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 30 Impasse du Puits à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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