9 Passage du Lavoir, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage du Lavoir, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- - Miribel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1190 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Lavoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Lavoir dans son marché local
Prix du 9 Passage du Lavoir par rapport à la voie
Sur Passage du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 9 Passage du Lavoir se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Lavoir par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Lavoir se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Miribel et 6.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage du Lavoir à Miribel
Le loyer moyen estimé au 9 Passage du Lavoir est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
