18 Passage du Marché, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage du Marché, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°14 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Passage du Marché, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 30 mètres
- - Miribel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1019 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 208 mètres
Ventes au 18 Passage du Marché
Les 2 ventes au 18 Passage du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage du Marché, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage du Marché dans son marché local
Prix du 18 Passage du Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 18 Passage du Marché se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage du Marché par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage du Marché se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Miribel et 14.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Passage du Marché à Miribel
Le loyer moyen estimé au 18 Passage du Marché est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
