63 Place de la Republique, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Place de la Republique, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 53 mètres
- - Miribel à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 885 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 63 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place de la Republique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 63 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 63 Place de la Republique se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place de la Republique par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place de la Republique se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 30.33 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Place de la Republique à Miribel
Le loyer moyen estimé au 63 Place de la Republique est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
