9 Place Henri Grobon, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Henri Grobon, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Henri Grobon, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 136 mètres
- - Miribel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1166 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Henri Grobon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Henri Grobon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Henri Grobon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Henri Grobon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri Grobon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri Grobon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Henri Grobon dans son marché local
Prix du 9 Place Henri Grobon par rapport à la voie
Sur Place Henri Grobon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 9 Place Henri Grobon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Henri Grobon par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Henri Grobon se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Miribel et 10.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Henri Grobon à Miribel
Le loyer moyen estimé au 9 Place Henri Grobon est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
