1223 Quai du Rhone, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1223 Quai du Rhone, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1311 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°1091.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1223 Quai du Rhone, 01700 Miribel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Miribel à 241 mètres
- - Miribel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 903 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1223 Quai du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 1223 Quai du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1223 Quai du Rhone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1223 Quai du Rhone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1223 Quai du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1223 Quai du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1223 Quai du Rhone dans son marché local
Prix du 1223 Quai du Rhone par rapport à la voie
Sur Quai du Rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1223 Quai du Rhone se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1223 Quai du Rhone par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1223 Quai du Rhone se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Miribel et 6.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1223 Quai du Rhone à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1223 Quai du Rhone est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
