18 Quai du Rhone, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai du Rhone, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°1475 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°1311.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai du Rhone, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Miribel à 385 mètres
- - Miribel à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 929 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 783 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 519 mètres
Ventes au 18 Quai du Rhone
Les 2 ventes au 18 Quai du Rhone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai du Rhone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Quai du Rhone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai du Rhone dans son marché local
Prix du 18 Quai du Rhone par rapport à la voie
Sur Quai du Rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 18 Quai du Rhone se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai du Rhone par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai du Rhone se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Miribel et 5.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai du Rhone à Miribel
Le loyer moyen estimé au 18 Quai du Rhone est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
