8 Route de Tramoyes, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Tramoyes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Tramoyes, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echets Le Bourg à 62 mètres
- - Les Échets à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 628 mètres
Ventes au 8 Route de Tramoyes
Les 2 ventes au 8 Route de Tramoyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Tramoyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Tramoyes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tramoyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tramoyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Tramoyes dans son marché local
Prix du 8 Route de Tramoyes par rapport à la voie
Sur Route de Tramoyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Route de Tramoyes se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Tramoyes par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Tramoyes se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Miribel et -5.54 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 8 Route de Tramoyes à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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