49 Rue de l’Ancienne Cure, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l’Ancienne Cure, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de l’Ancienne Cure, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone à 150 mètres
- - Miribel à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l’Ancienne Cure
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l’Ancienne Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l’Ancienne Cure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de l’Ancienne Cure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Ancienne Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Ancienne Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l’Ancienne Cure dans son marché local
Prix du 49 Rue de l’Ancienne Cure par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 49 Rue de l’Ancienne Cure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l’Ancienne Cure par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l’Ancienne Cure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miribel et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de l’Ancienne Cure à Miribel
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de l’Ancienne Cure est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
