100 Rue de l'Ancienne Montée, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de l'Ancienne Montée, affiche un prix moyen de 3 617 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de l'Ancienne Montée, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Ferrari à 99 mètres
- - Miribel à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de l'Ancienne Montée
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de l'Ancienne Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de l'Ancienne Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de l'Ancienne Montée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de l'Ancienne Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de l'Ancienne Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de l'Ancienne Montée dans son marché local
Prix du 100 Rue de l'Ancienne Montée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Montée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 100 Rue de l'Ancienne Montée se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de l'Ancienne Montée par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de l'Ancienne Montée se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 36.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de l'Ancienne Montée à Miribel
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de l'Ancienne Montée est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
