26 Rue de la Chapelle, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°315.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Chapelle, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echets Le Bourg à 66 mètres
- - Les Échets à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 26 Rue de la Chapelle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Chapelle se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 27.61 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Chapelle à Miribel
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Chapelle est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
