1 Rue de la Pavotière, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pavotière, affiche un prix moyen de 3 293 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pavotière, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 226 mètres
- - Miribel à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 357 mètres
- - Collège Anne Frank à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pavotière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pavotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pavotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pavotière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pavotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pavotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pavotière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pavotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pavotière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Rue de la Pavotière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pavotière par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pavotière se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 24.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pavotière à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pavotière est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
