103 Rue de la Traille, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la Traille, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°66 et de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de la Traille, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 442 mètres
- - Miribel à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 721 mètres
- - Collège Anne Frank à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 933 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de la Traille
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de la Traille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Traille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Traille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la Traille dans son marché local
Prix du 103 Rue de la Traille par rapport à la voie
Sur Rue de la Traille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 103 Rue de la Traille se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la Traille par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de la Traille se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 23.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de la Traille à Miribel
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de la Traille est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
