14 Rue de Pellera, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Pellera, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Pellera, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bottet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 876 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 889 mètres
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Pellera
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Pellera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Pellera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Pellera, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Pellera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Pellera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Pellera dans son marché local
Prix du 14 Rue de Pellera par rapport à la voie
Sur Rue de Pellera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 14 Rue de Pellera se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Pellera par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Pellera se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Miribel et 11.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Pellera à Miribel
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Pellera est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 14 Rue de Pellera à Miribel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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