361 Rue de Saint-Martin, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Rue de Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°361 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°372.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Rue de Saint-Martin, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 177 mètres
- - Miribel à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 456 mètres
- - Collège Anne Frank à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 951 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 372 mètres
Ventes au 361 Rue de Saint-Martin
Une vente a été recensée au 361 Rue de Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Rue de Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Rue de Saint-Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°361 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Rue de Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Rue de Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Rue de Saint-Martin dans son marché local
Prix du 361 Rue de Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 361 Rue de Saint-Martin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Rue de Saint-Martin par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Rue de Saint-Martin se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Miribel et 10.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Rue de Saint-Martin à Miribel
Le loyer moyen estimé au 361 Rue de Saint-Martin est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
