372 Rue de Saint-Martin, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Rue de Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°361 bis et de n°361.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 Rue de Saint-Martin, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 179 mètres
- - Miribel à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 442 mètres
- - Collège Anne Frank à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 964 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 372 Rue de Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 372 Rue de Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Rue de Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Rue de Saint-Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°372 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Rue de Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Rue de Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Rue de Saint-Martin dans son marché local
Prix du 372 Rue de Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 372 Rue de Saint-Martin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue de Saint-Martin par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Rue de Saint-Martin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Miribel et 10.6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 Rue de Saint-Martin à Miribel
Le loyer moyen estimé au 372 Rue de Saint-Martin est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
