48 Rue des Ecoles, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°49 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Ecoles, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1344 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
- - Miribel à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Ventes au 48 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 48 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 48 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 48 Rue des Ecoles se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Ecoles par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Ecoles se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 28.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Ecoles à Miribel
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Ecoles est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
