36 Rue du Charret, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Charret, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Charret, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreaux à 169 mètres
- - Miribel à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Charret
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Charret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Charret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Charret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Charret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Charret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Charret dans son marché local
Prix du 36 Rue du Charret par rapport à la voie
Sur Rue du Charret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 36 Rue du Charret se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Charret par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Charret se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 45.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Charret à Miribel
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Charret est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 36 Rue du Charret à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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